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版主的話
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 案號：Elite01-1-90
(250)
標題：租房子【生活】
簡述：
這幾個月一直在找新的辦公室，看了不下20間的房子，到了最近終於找到一間勉強可以用的辦公室，先透過仲介約了房東洽談房租與其它的細節部分，因為公司的預算考量租金差了兩千塊一直談不下來，今天早上再次約了房東(II /避害)細談租金部分。
過程：
我：房東太太你跟你頭家(台語是老公的意思)講得如何?
房東：他不肯我也沒辦法決定呀！
我：你們這間房子已經租了一個多月，我想一定是你們很挑客人所以都沒租出去，這是很合理的，你們要挑順眼、好相處的房客，不要搞七搞八的，這樣才不會有後續的麻煩，不然後續會很麻煩很難處理。
房東：對呀！上次那個房客是開公司的，搬離後還沒把公司的住址遷走，害我們損失了很多錢，還要去國稅局補繳10多萬，我們還找不到那個人搬去哪裡了………..
我：你放心啦，我們不會把公司登記在這裡，絕對不會有這樣的麻煩，而且我們是小公司，平常六點就下班了，也不會吵到鄰居；假日就放假單純得很，房租要現金或是開票我們都全力配合，我們公司平常沒甚麼客戶會過來，就是文書作業跟進出貨，沒任何問題跟麻煩。
房東：你跟我的”頭家”(台語)說好了！
我：房東先生你好！你太太有跟我們說過你們的想法跟顧慮，這些問題如果我自己遇到我也會很頭大。我們公司今年發展第11年，公司登記一直都是登記在固定的地方，從來沒遷到過其他地方。我們公司只有5~6個人，單純得不得了，如果為了這兩千塊要再等個一個多月才租出去，你們也划不來，而且要遇到順眼的房客更難，我們可以馬上決定簽約。
結論：
平常租屋都是對方說 ，這次換我主動出擊，這兩天會有答案。
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